As construtoras em geral participam de licitações, financiamentos bancários, incorporações imobiliárias e etc.
A função da Gambini Assessoria é manter sempre atualizadas as certidões, fazendo um bom controle, para um bom desempenho destas situações.
Segue abaixo alguns serviços que executamos para Construtoras em todo território nacional:
Incorporação Imobiliária:
- Elaboração de Memorial de Incorporação;
- Elaboração de Minuta e Convenção de Condomínios;
- Especificação de Condomínio (Habite-se);
- Elaboração de Quadro de Áreas Condominiais.
Além disso, executamos também os registros já com os cálculos nos respectivos cartórios de Registro de Imóveis.
Certidões de Antecessores do imóvel:
Uma construtora que queira comprar um terreno para construir seu empreendimento, precisa levantar todas as Certidões dos antecessores do imóvel no período de 20 anos para comprar esse terreno com segurança.
Nós fazemos isso para você, segue abaixo as certidões necessárias:
- Certidões Negativas de Protestos;
- Certidões dos Distribuidores Cíveis, Família e, Executivos Fiscais;
- Certidões dos Distribuidores Criminais;
- Certidões de Execuções Criminais;
- Certidões da Justiça do Trabalho;
- Certidões Negativa de Débitos Trabalhistas;
- Certidões de Distribuição da Justiça Federal;
- Certidões negativa conjunta de débitos relativos a tributos federais e à dívida ativa da União, a ser expedida pela Secretaria da Receita Federal e Procuradoria da Fazenda Nacional;
- Certidões da Jucesp para saber se consta participação societária. Se constar empresa, forneceremos as certidões em nome da empresa também.
Pessoa Jurídica:
- Certidões de Distribuição de Falência, Concordata, Recuperações Judiciais e extrajudiciais;
- Certidões de Regularidade do FGTS;
- Certidões de Tributos Mobiliários, que ateste a regularidade de ISS;
- Certidões Negativa de Débitos Tributários da Dívida Ativa do Estado de São Paulo – ICMS.
- Certidões de Breve Relato expedida pela Junta Comercial do Estado de domicilio da empresa, quando esta ter seus atos constitutivos registrado perante a Junta Comercial.
